Achat CHELLES 77500

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Maison Chelles 6 pièces 115.82 m2 - 128.41m² au sol

Maison Chelles 6 pièces 115.82 m2 - 128.41m² au sol

Maison Chelles 6 pièces 115.82 m2 - 128.41m² au sol

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Maison Chelles 6 pièces 115.82 m2 - 128.41m² au sol

CHELLES 77500

429 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHELLES

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

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Réf : 2691

Maison Chelles 6 pièces 115.82 m2 - 128.41m² au sol Maison familiale de 1980, quartier recherché de Chantereine Située dans le quartier prisé de Chantereine à Chelles, cette maison des années 1980, offrant un DPE B, vous séduira par son confort et... Voir plus

115.82 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

Maison Chelles 6 pièces 115.82 m2 - 128.41m² au sol

Descriptif

Réf : 2691

Maison Chelles 6 pièces 115.82 m2 - 128.41m² au sol Maison familiale de 1980, quartier recherché de Chantereine Située dans le quartier prisé de Chantereine à Chelles, cette maison des années 1980, offrant un DPE B, vous séduira par son confort et... Voir plus

115.82 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

10 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

35.26 m2

Jardin

Oui

Année construction

1980

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

EST-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre garages/Box

2

Sous-sol

Oui

Date ERP

02/10/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

236 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 236 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2550€ au 01/01/2021

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Au rez-de chaussée :

- D'une véranda spacieuse avec de grands placards
- D'un espace séjour/salle à manger traversant avec cheminée
- D'une cuisine ouverte, équipée et aménagée
- De trois chambres très spacieuses avec rangements intégrés
- D'une salle de bain avec double vasque et douche à l'italienne
- D'un WC séparé

Au 1er étage :

- De deux chambres avec de grands rangements en sous-pente.
- D'un bureau
- D'un WC séparé

Continuons la visite.

Ce bien saura également vous charmer par son jardin de plus de 400m² équipé d'un abri de jardin.

Sans oublier : son garage permettant de stationner une voiture + emplacement de parking titré sur l'avenue.

La maison est équipée d'une porte blindée fichet et d'un système d'alarme verisure.

Parce-que la localisation, ça compte aussi !

Ce bien est situé dans un quartier résidentiel de Chelles à 15 minutes en voiture de la gare de Chelles - Gournay (RER E et Ligne P) qui vous permettra de rejoindre Paris en 15 minutes. L'accès à l'A104 est également très facile. De nombreux commerces, écoles et espaces verts sont également situés à proximité de la maison offrant ainsi une vie de quartier animée.

Vous voulez en savoir plus ?

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Partez à la découverte de cette maison en bon état de 259m² et de son grand jardin. Ce bien se situe dans un quartier résidentiel de Chelles à proximité de toutes les commodités.

Le bien se compose :

Au rez-de chaussée :

- D'un double séjour/salle à manger traversant avec cheminée permettant d'accéder à la véranda exposée sud
- D'une grande cuisine séparée et équipée
- D'une salle d'eau avec double vasque et WC
- D'une pièce pouvant faire office de bureau ou pouvant être aménagée en suite parentale.
- De WC séparé

Au 1er étage :

- De cinq chambres très lumineuses de plus 12m²
- D'une salle d'eau avec WC

Ce bien saura également vous charmer par son jardin de plus de 500m² et sa terrasse.

Sans oublier : son garage, son atelier et son sous-sol total. Vous aurez également la possibilité de stationner un deuxième véhicule dans la cour de la maison.

La maison est également équipée de panneaux solaires.

Parce que la localisation, ça compte aussi !

Ce bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel de Chelles à 15 minutes en voiture de la gare de Chelles - Gournay (RER E et Ligne P) qui vous permettra de rejoindre Paris en 15 minutes. De nombreuses écoles : maternelles, primaires ainsi que le collège Courot sont situés à proximité (5 minutes à pied) de la maison.

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Guy Hoquet CHELLES

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

09h30 - 19h30

Dimanche

Fermé